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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1048 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.97 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
工業區一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中港綠洲
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：34.967 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.305 坪
- 附屬建物面積：3.615 坪
- 共同使用：5.047 坪
- 土地面積：5.58 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 8樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：機上車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1750 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：協和國小、安和國中
鄰近公園：世貿公園
生活機能：福安公有零售市場
附近交通：澄清醫院捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1750 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：協和國小、安和國中
鄰近公園：世貿公園
生活機能：福安公有零售市場
附近交通：澄清醫院捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在總價與坪數的 CP 值上相當具吸引力，特別適合預算有限但追求大空間或置產的買家。然而，屋齡 31 年與房室資訊落差是必須優先釐清的風險點。若您能接受老屋的居住條件，且經房仲確認 2 房可改 3 房的規劃可行性，同時銀行評估能核貸至可接受年限，則此物件值得列入考慮。建議在簽約前務必確認周邊實際噪音狀況及貸款細節。
問與答
台中北屯好房
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張詩詰(仲介，收取服務費)
暱稱：張詩詰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-992435
訂閱：1 (加入)
永慶不動產漢口山西 加盟店
經紀業名稱: 嘉星不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第464010號
「你好，我是詩詰，一位把『家』看得很重的房仲。
因為從小到處搬家，結婚後又住在夫家，寄人籬下的不自在，讓我深深體會到：一個屬於自己的家，有多麼重要。
所以，成為房仲的我，不只是協助買賣，而是希望能陪伴你，一起找到安心落腳的地方。
家，不一定要大，但一定要能讓人安心、自在。」
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